Проведены отборы земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, определены следующие победители отбора:
|
ПРОГРАММА «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
(Постановление Правительства РФ от 15 апреля 2014 года № 323 и № 404 от 05 мая 2014 года) в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (Указ Президента РФ от 07 мая 2012 года № 600)
За консультацией по данной программе можно обратиться:
- в уполномоченный орган г. Новокубанска – администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района, расположенный по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 128, приемные дни: вторник, четверг – с 9-00 час. до 18-00 час., тел. (886195) 3-27-73 (Коротеева Валентина Андреевна);
С условиями участия в программе можно ознакомиться на сайтах:
http://nkub.ru/ (администрация Новокубанского района)
www.ngpnr.ru (администрация Новокубанского городского поселения Новокубанского района)
www.minstroy.krasnodar.ru
www.программа-жрс.рф
ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ:
1) Подать заявление на имя главы муниципального образования в орган местного самоуправления (городское, сельские поселения Новокубанского района), на территории которого находится место жительства гражданина;
2) С положительным решением (постановлением органа местного самоуправления по месту жительства) обратиться в уполномоченный орган – управление имущественных отношений МО Новокубанский район для включения в реестр участников Программы;
3) Выбрать квартиру в строящемся доме по программе «Жилье для российской семьи», заключить договор долевого участия, в случае необходимости – оформить ипотечный кредит в ОАО «Кубанское ипотечное агентство».
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (оригиналы и копии);
2) свидетельство(а) о рождении ребенка (детей) (оригиналы и копии);
3) свидетельство о заключении брака (оригинал и копия):
4) свидетельство о расторжении брака (оригинал и копия);
5) свидетельство(а) об усыновлении, установлении отцовства, о перемене имени (оригинал и копия);
6) документы, подтверждающие отнесение к социально значимым категориям (материнский капитал, решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и т. д.).
ДОСТУПНОСТЬ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ:
- Цены:
как минимум на 20 % ниже рыночной, при этом не более 35 тысяч рублей за 1 кв. м.;
- Льготной социальной ипотеки:
по стандартам АИЖК (первоначальный взнос, процентная ставка, срок кредита, погашение кредита и процентов, страхование, особые условия).
- Ипотечный кредит/заем предоставляется социально значимым категориям граждан на льготных основаниях:
- Первоначальный взнос: от 10 % (от стоимости приобретаемой квартиры);
- Процентная ставка: от 10,9 % (имеет расчетное значение);
- Максимальная сумма: 3 000 000 руб.;
- Срок кредита/займа: от 3 до 30 лет;
- Погашение кредита/займа и процентов: ежемесячно фиксированными платежами;
- Страхование;
- Особые условия:
1) дополнительная возможность использовать Материнский капитал;
2) дополнительная возможность использования социальных выплат на оплату первоначального взноса.
ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ:
- постоянное проживание на территории Краснодарского края (срок проживания не установлен);
- относиться к категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках;
- не являться членом жилищно-строительного кооператива в соответствии с ФЗ от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»;
- реализация права в рамках программы только один раз и только в отношении жилья экономического класса;
- общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления и бюджетных учреждений составляет 3 года и более.
ПЕРЕЧЕНЬ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН:
- Граждане РФ, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
- Граждане РФ, имеющие 2 ребенка и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
- Граждане РФ, имеющие 3 и более детей;
- Госслужащие и работники бюджетных учреждений (врачи, учителя, медработники и т. д.);
- Военнослужащие – участники накопительно-ипотечной системы;
- Ветераны боевых действий;
- Граждане РФ, имеющие на праве собственности жилое помещение, где на одного человека приходится не более 18 кв. м., а на одиноко проживающего – не более 32 кв. м.;
- Сотрудники градообразующих предприятий или предприятий оборонно-промышленного комплекса;
- Граждане РФ, имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
- Граждане РФ, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ст. 51 ЖК РФ);
- Граждане РФ, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу
Перечень социально значимых категорий граждан определен законом Краснодарского края от 05.11.2014 г. № 3050-КЗ