Администрация Новокубанского городского поселения Новокубанского района Краснодарский край,
г. Новокубанск,
ул. Первомайская, 128
Наш адрес
Информация о порядке получения информации о градостроительных условиях
|
ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН, УПОЛНОМОЧЕННОГО НА ВЕДЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ИСОГД) |
Контакты: 352240, г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, каб. №1,2 Тел.: (86195) 3-00-76, 4-15-98 Начальник отдела: Цыганкова Екатерина Александровна График приема: Пт, ср, чт с 9-00 до 17-00 Вт, пт – не приемный день |
|
Положение об отделе: Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район | |
|
Предоставляемые услуги: выдача градостроительных планов, разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию, выдача разрешения на рекламу, сведений ИСОГД, актов освидетельствования проведения основных работ по строительству и реконструкции ИЖС | |
|
Регламент предоставление услуги: Об утверждении Административного регламента администрации муниципального образования Новокубанский район по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности» | |
Правовые последствия самовольного строительства.
В настоящее время самовольное строительство стало явлением столь же привычным, сколь и незаконным.
Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное, созданное без получения на это необходимых
разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом достаточно наличия одного из перечисленных признаков, чтобы строение приобрело статус самовольного.
В связи с вышесказанным возникают вопросы: какие последствия ожидает лицо, осуществившее самовольную постройку, какова судьба самой постройки и кто является лицом, осуществившим самовольную постройку?
Во-первых, осуществившим самовольную постройку может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое нарушило установленные для данной постройки требования и нормативы.
Во-вторых, по общему правилу, закрепленному в п. 2 ст.222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Другими словами, данное строение изъято из гражданского оборота, в связи с чем, право собственности на него не подлежит государственной регистрации. Если недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.
Кроме того, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. При этом никакие компенсации ему не выплачиваются.
В случаях, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на территории Новокубанского городского поселения Новокубанского района уполномоченным органом по выдаче разрешений на строительство является администрация Новокубанского городского поселения Новокубанского района.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал
Виртуальная приемная
.
